挪威主權財富基金斥資5.43億美元收購曼哈頓辦公樓

　　挪威規模近2萬億美元的主權財富基金計劃向紐約市一棟辦公樓投資逾5億美元，這是該基金在全球優質房地產領域的最新一筆重大投資。

　　該基金是全球規模最大的主權財富基金，由挪威銀行投資管理公司（NBIM）負責管理。

　　NBIM週二表示，將斥資5.426億美元收購曼哈頓第六大道1177號一處寫字樓95%的股份。

　　該基金將與當地房地產投資公司Beacon Capital Partners組成一家合資企業。Beacon的一家子公司將持有該大樓5%的股份，並負責這棟100萬平方英尺物業的資產管理。

　　這筆交易對該物業的估值為5.711億美元，預計將於今年第三季度完成。

　　NBIM和Beacon將從California State Teachers ‘ Retirement System和Silverstein Properties手中買下這棟辦公樓，後者目前以合資企業的形式擁有它。

　　挪威主權財富基金成立於20世紀90年代，旨在投資 挪威石油 和天然氣行業的超額收入，其管理資產超過19.8萬億挪威克朗（約1.98萬億美元）。

　　雖然該基金的主要關注點是全球股票，包括 蘋果 、Nvidia、 Tesla 、德國國防巨頭Rheinmetall和晶片製造商 台積電 的股份，但其投資組合的1.9%是房地產。

　　該基金的投資組合已經包括紐約的十幾座大樓，其中包括曼哈頓的黃金地段的大樓。該基金擁有時代廣場大廈45%的股份，並投資於紐約市麥迪遜大道、百老匯以及將毗鄰其新投資的第六大道的一處房產。

　　NBIM的房地產資產還進一步擴展到美國各地，在波士頓、舊金山、拉斯維加斯和其他主要城市都有房地產股份，但其房地產投資組合是面向全球的。

　　截至6月30日，NBIM的房地產資產遍布15個國家，在美國有486項房地產投資，價值超過160億美元。