انخفاض معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى في العام مع انتظار المشترين لخفض سعر الفائدة من الاحتياطي الفيدرالي

قالت فريدي ماك في بيان يوم الخميس إن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا كان 6.46%، بانخفاض عن 6.49% في الأسبوع الماضي. وقد انخفضت تكاليف الاقتراض بشكل حاد بعد أن تجاوزت 7% في وقت سابق من هذا العام، مما عزز القوة الشرائية للمشترين ودفع بعض المشترين المحتملين للتخلي عن الانتظار. وأفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الخميس أن مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة ارتفعت لأول مرة في خمسة أشهر في يوليو. وعلى الرغم من أن مبيعات المنازل القائمة في يوليو ارتفعت بنسبة 1.3% على أساس شهري، إلا أنها كانت لا تزال أبطأ معدل نمو لشهر يوليو منذ عام 2010، مما يشير إلى أن الأسعار المرتفعة للمنازل ونقص المساكن الميسورة التكلفة لا يزالان يبعدان العديد من الأمريكيين. قد ينتظر المشترون والبائعون أيضًا حتى تنخفض تكاليف التمويل أكثر قبل اتخاذ قرار. وقال سام خاتر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: "الانخفاض الحاد في أسعار الفائدة في وقت سابق من هذا الشهر، الذي يحوم حاليًا تحت 6.5% بقليل، لم يكن كافيًا لتحفيز المشترين المحتملين، ونتوقع أن أسعار الفائدة قد تحتاج إلى الانخفاض بنسبة نقطة مئوية أخرى لتحفيز الطلب من المشترين".