Mục lục
ToggleTại Diễn đàn Cấp cao Cố vấn Tài chính Việt Nam VWAS 2025 – sự kiện thường niên do Báo Tài chính – Đầu tư và Cộng đồng Cố vấn Tài chính Việt Nam (VWA) tổ chức, ông Phan Đức Trung, Chủ tịch Hiệp hội Blockchain và Tài sản số Việt Nam (VBA), đã chia sẻ góc nhìn về công nghệ blockchain và tiềm năng phát triển của thị trường tài sản số trong nước.
Diễn đàn Cấp cao Cố vấn Tài chính Việt Nam VWAS 2025
Blockchain – Lời giải cho bài toán tập trung dữ liệu
Theo ông Trung, blockchain thực chất là một công nghệ lưu trữ và xử lý dữ liệu phân tán. Trong tiến trình số hóa, chúng ta bắt đầu bằng việc chuyển đổi dữ liệu vật lý thành dữ liệu số, sau đó tập trung khối lượng dữ liệu khổng lồ này vào các trung tâm dữ liệu trị giá hàng tỷ USD. Tuy nhiên, sự tập trung quá mức lại tiềm ẩn nguy cơ nghẽn mạch và rủi ro hệ thống – đây chính là vấn đề mà blockchain có thể giải quyết.
Ông so sánh: trong ngân hàng, chuẩn hóa tín dụng đã mở đường cho mô hình cho vay ngang hàng; trong vận tải, sự ra đời của taxi công nghệ đã tạo nên “nền kinh tế chia sẻ”. Blockchain cũng có khả năng tạo ra bước ngoặt tương tự, trở thành nền tảng cơ bản cho sự hình thành thị trường tài sản số.
Nghị quyết 05 – Bệ phóng cho tài sản mã hóa
Ông Trung nhấn mạnh, Nghị quyết 05 của Chính phủ đã đặt nền móng quan trọng, đặc biệt là việc khuyến khích token hóa tài sản thực (RWA) như bất động sản, chứng chỉ quỹ…
“Nếu tiến độ được đẩy nhanh, chỉ trong năm tới, chúng ta hoàn toàn có thể bàn đến chuyện giao dịch bất động sản dưới dạng token”, ông nhận định.
Theo Chủ tịch VBA, tại nhiều quốc gia, tài sản số được tổ chức thành hai thị trường: trong đó trọng tâm là sàn giao dịch tài sản mã hóa, vận hành theo mô hình tương tự sàn chứng khoán. Ông lấy ví dụ: Nasdaq hay NYSE – vốn chỉ là những sàn tư nhân đã định hình toàn bộ thị trường chứng khoán Mỹ. Việt Nam theo định hướng Nghị quyết 05 cũng sẽ thí điểm 5 sàn tư nhân, không có sàn chung, và tại đó mọi loại tài sản đều có thể được token hóa và giao dịch.
Tài sản mã hóa – Kênh huy động vốn mới
Điểm đột phá của Nghị quyết 05, theo ông Trung, là xem tài sản mã hóa như một công cụ huy động vốn mới. Với bất động sản, sự phân định giữa nhà để ở và nhà đầu tư sẽ ngày càng rõ ràng, trong khi token hóa mở ra cơ hội tham gia thị trường cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức.
Các loại tài sản có thể đưa vào token hóa cũng rất phong phú:
- Tiền tệ: stablecoin, CBDC.
- Hàng hóa: vàng, không cần nắm giữ vật chất mà sở hữu thông qua token.
- Bất động sản: cả ngôi nhà dưới dạng NFT, hoặc chia nhỏ thành nhiều token.
- Chứng khoán: token cổ phiếu, token quỹ, tương tự REITs trên thị trường truyền thống.
Theo dự báo mới nhất từ BCG, đến năm 2033 quy mô tokenization toàn cầu có thể đạt 18.000 tỷ USD, chiếm khoảng 10% GDP thế giới.
Triển vọng tại Việt Nam
“Điều này có nghĩa là chỉ trong 3 năm tới, thậm chí sớm hơn tại Việt Nam, một ngôi nhà không chỉ được mua bán bằng cách truyền thống, mà còn có thể giao dịch dưới dạng token, phục vụ cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư”, ông Trung nhấn mạnh.
Ông cho rằng, Nghị quyết 05 không chỉ thúc đẩy quá trình hình thành một lớp tài sản số mới, mà còn mở ra một kênh huy động vốn đầy tiềm năng cho doanh nghiệp, góp phần định hình tương lai của thị trường tài chính và bất động sản Việt Nam.
Muốn nhận tin tức crypto 24/7 sớm nhất về thị trường và các dự án? Anh em hãy tham gia tại đây nhé.
