Yangiliklar

Jinse Finance xabariga ko'ra, 4-dekabr kuni SOFR opsion bozori yaqinda kuzatilayotgan mavzuni davom ettirmoqda: treyderlar kelasi yilning dastlabki ikki choragida bir nechta strukturalangan savdolarga e'tibor qaratmoqda, bu orqali Federal Reserve tomonidan bir necha marotaba foiz stavkalarini pasaytirish, hatto (bir martalik) 50 bazaviy punktga pasaytirish ehtimolini xedjlashmoqda. Federal Reserve bilan bog‘liq Over-Night Index Swap (Fed-dated OIS) hozirda kelasi yil iyun yig‘ilishi uchun taxminan 3.30% samarali foiz stavkasini narxlamoqda, bu Federal Reserve hozirgi samarali foiz stavkasidan taxminan 60 bazaviy punktga past. So‘nggi bir necha savdo kunlarida davom etayotgan asosiy mavzu yanvar, mart va iyun SOFR opsionlarida yuqoriga yo‘naltirilgan strukturalarni (upside structures) sotib olish bo‘lib, bu orqali swap bozori hozirda narxlashayotganidan ko‘ra ko‘proq foiz stavkasi pasayishi uchun xedjlash amalga oshirilmoqda.

Jinse Finance xabariga ko‘ra, Freddie Mac payshanba kuni ma’lum qildi: o‘tgan haftada AQShda 30 yillik fiksatsiyalangan ipoteka kreditlari bo‘yicha o‘rtacha foiz stavkasi 6.19%ni tashkil etdi, bu ketma-ket ikkinchi hafta pasayib, o‘tgan yil oktyabr oxiridan beri eng past darajaga yetdi. Oldingi haftada bu ko‘rsatkich 6.23% bo‘lgan, bir yil avval esa o‘rtacha 6.69% edi. Iqtisodiy bosimlar uy xaridorlariga bosim o‘tkazishda davom etayotganligi sababli, uy sotib olish faolligi hanuz sust bo‘lib qolmoqda. Biroq, foiz stavkalari 6% atrofida pasaygani sababli, ba’zi odamlar ko‘proq qiziqish bildirmoqda. Amerika Ipoteka Bankirlari Assotsiatsiyasi ma’lumotlariga ko‘ra, 28-noyabrda yakunlangan haftada ipoteka kreditlari uchun arizalar 2.5%ga o‘sib, 2023 yil boshidan beri eng yuqori darajaga yetdi. Assotsiatsiyaning bosh iqtisodchi o‘rinbosari Joel Kan shunday dedi: “Uy narxlari o‘sishining sekinlashuvi va sotuvga qo‘yilgan uylar sonining ko‘payishi ba’zi xaridorlarni bozorda qayta paydo bo‘lishiga olib keldi, biroq umumiy iqtisodiy istiqbol hanuz noaniq bo‘lib turgani sababli, har haftalik natijalar aralash bo‘lib qolmoqda.”