Рынок недвижимости Дубая активно растет благодаря токенизации
В первом квартале 2025 года рынок недвижимости Дубая достиг рекордных показателей — 87,5 млрд дирхамов (~$23,82 млрд). Среди основных драйверов — активное развитие проектов в сфере токенизации.
Согласно отчету Property Finder, рынок недвижимости Дубая демонстрирует взрывной рост в 2025 году. Так, в первом квартале года в эмирате было совершено 45 474 сделок с недвижимостью, 18 700 из которых были осуществлены в мае 2025 года.
По данным отчета, общая сумма транзакций в секторе недвижимости в первом квартале 2025 года в Дубае достигла 87,5 млрд дирхамов (~$23,82 млрд), при этом сделки стоимостью 66,8 млрд дирхамов (~$18,2 млрд) были осуществлены в мае текущего года. Общий объем сделок в мае 2025 года вырос на 44% по сравнению с показателем мая 2024 года. Общее количество транзакций в сфере недвижимости в первом квартале 2025 года выросло на 22% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года.
По словам Шерифа Слеймана, руководителя отдела доходов Property Finder, инвесторы в Дубае ожидают долгосрочный рост прибыльности капиталовложений благодаря глобальным изменениям в регуляторной политики и внедрению инноваций. В частности, внедрение Web3-технологий в сектор значительно ускорило процесс покупки-продажи объектов. Благодаря токенизации рынок стал доступен для розничных инвесторов.
Напомним, недавно правительство Дубая, при участии Земельного департамента (DLD), Центрального банка ОАЭ и Фонда будущего Дубая (DFF), запустило лицензированный проект токенизированной недвижимости.
В отчете также отмечено, что рынок недвижимости ОАЭ продолжает развиваться, превращаясь в глобально конкурентоспособную и благоприятную для инвестиций экосистему. При этом Дубай остается лидером именно благодаря сотрудничеству DLD с Управлением по регулированию виртуальных активов (VARA) в рамках токенизации данных из реестра недвижимости эмирата.
Стоит также отметить, что 49% от общего объема транзакций на рынке недвижимости Дубая в первом квартале 2025 года пришлись на 10 районов, лидером среди которых стал Dubai Land. Квартал поднялся с четырнадцатого на первое место, обеспечив около 12% от общего объема транзакций в эмирате и 9% от общей стоимости транзакций с недвижимостью.
Напомним, глобальный рынок токенизированной недвижимости может вырасти до $4 трлн к 2035 году. Дубай может занять место в авангарде этого процесса, благодаря расширению криптовалютных инициатив и прогрессивному регулированию сектора.
Дисклеймер: содержание этой статьи отражает исключительно мнение автора и не представляет платформу в каком-либо качестве. Данная статья не должна являться ориентиром при принятии инвестиционных решений.
Вам также может понравиться
Enso готовится к раунду финансирования сообщества на сумму 5 млн долларов на CoinList, предлагая 4% от общего объема предложения токенов
Коротко Enso объявила о раунде финансирования сообщества на сумму 5 миллионов долларов на CoinList, предложив 4% от своего предложения в размере 100 миллионов токенов для поддержки своей единой платформы разработки блокчейна.
Taiko активирует предварительные подтверждения в тестовой сети Hekla для повышения скорости транзакций
Коротко Компания Taiko внедрила функцию предварительного подтверждения в своей тестовой сети Hekla для повышения скорости транзакций перед запуском основной сети Alethia, что ознаменовало собой первый этап двухэтапного обновления в сторону не требующего разрешения секвенирования.
Second Me выпускает репозитории с открытым исходным кодом на GitHub, обеспечивая полностью приватные, персонализированные цифровые двойники ИИ
Коротко Компания Second Me открыла исходный код своей децентрализованной платформы идентификации на основе ИИ, которая позволяет пользователям создавать частные, локально обученные цифровые близнецы, моделирующие личные черты для использования в контекстно-зависимых приложениях и средах совместного ИИ.
Sakana AI представляет Text-to-LoRA: гиперсеть для создания адаптеров LLM для конкретных задач
Коротко Компания Sakana AI представила Text-to-LoRA — гиперсетевой метод, который генерирует адаптеры LoRA для конкретных задач LLM на основе описаний на естественном языке.
Популярное
ДалееЦены на крипто
Далее
