Ставки по ипотеке в США на 30 лет падают до годового минимума, пока покупатели ожидают снижения ставки ФРС

В четверг Freddie Mac заявил в своем заявлении, что средняя ставка по ипотеке с фиксированной ставкой на 30 лет составила 6,46%, что ниже по сравнению с 6,49% на прошлой неделе. Стоимость заимствований резко снизилась после превышения 7% в начале этого года, что увеличило покупательскую способность покупателей жилья и побудило некоторых потенциальных покупателей отказаться от ожидания. Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила в четверг, что продажи существующего жилья в США выросли в июле впервые за пять месяцев. Хотя продажи существующего жилья в июле выросли на 1,3% по сравнению с предыдущим месяцем, это все еще был самый медленный темп роста в июле с 2010 года, что указывает на то, что высокие цены на жилье и нехватка доступного жилья по-прежнему удерживают многих американцев в стороне. Покупатели и продавцы также могут ждать, пока стоимость финансирования не снизится еще больше, прежде чем принимать решение. "Резкое снижение процентных ставок в начале этого месяца, которые в настоящее время колеблются чуть ниже 6,5%, оказалось недостаточным, чтобы мотивировать потенциальных покупателей жилья, и мы ожидаем, что процентные ставки могут потребовать снижения еще на один процентный пункт, чтобы стимулировать спрос покупателей," - сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.