A empresa norte-americana RedSwan tokenizou US$ 100 milhões em imóveis comerciais na blockchain Stellar, abrindo o acesso global a esses ativos para investidores de varejo.
RedSwan Digital Real Estate, uma plataforma de valores mobiliários digitais regulada pela FINRA e empresa de investimentos imobiliários, lançou um portfólio de ativos tokenizados avaliados em US$ 100 milhões na Stellar. O portfólio inclui complexos residenciais multifamiliares e propriedades de hospitalidade de padrão institucional.
A integração com a Stellar permite a emissão de tokens por meio da plataforma Token Studio em total conformidade regulatória, tornando esses ativos disponíveis para investidores em todo o mundo. O modelo garante uma barreira de entrada mais baixa, transparência nas transações e liquidez no mercado secundário 24/7.
O CEO da RedSwan Edward Nwokedi observou que a arquitetura da Stellar é ideal para a missão da empresa de tornar o investimento imobiliário mais acessível e transparente. Segundo ele, a parceria ajuda a resolver grandes desafios do mercado tradicional, incluindo altos valores mínimos de investimento, baixa liquidez, restrições geográficas e estruturas de propriedade opacas.
Especialistas estimam que somente na América do Norte, a tokenização pode liberar o acesso a ativos avaliados em cerca de US$ 75 trilhões. A colaboração entre RedSwan e Stellar demonstra que a digitalização imobiliária em larga escala pode ocorrer dentro do quadro regulatório existente.
Max Krupyshev, CEO da CoinsPaid, apontou anteriormente que o potencial dos imóveis tokenizados até agora foi realizado por apenas alguns por cento, já que a maioria das iniciativas são locais e de pequena escala, com complexidades legais permanecendo como a principal barreira.
Denelle Dixon, Diretora Executiva da Stellar Development Foundation, enfatizou que a rede Stellar foi originalmente projetada para a transferência rápida e segura de valor através de fronteiras. Ela destacou a tokenização de imóveis como uma das aplicações mais promissoras da tecnologia , com o projeto da RedSwan servindo como uma forte prova de conceito.
A tendência da tokenização imobiliária está ganhando força de forma constante:
- nos EUA, projetos foram anunciados para tokenizar US$ 1 bilhão em imóveis comerciais e multifamiliares;
- no Japão, um projeto de tokenização imobiliária de US$ 75 milhões foi lançado ;
- A RAFAL Real Estate Development Company iniciou um programa piloto para tokenizar imóveis de luxo na capital da Arábia Saudita.
Estes são apenas alguns exemplos das muitas iniciativas de tokenização imobiliária que vêm sendo desenvolvidas ativamente nos últimos anos.
