Brick: piattaforma di tokenizzazione immobiliare e proprietà frazionata basata su blockchain

Mi dispiace, amico! Nel mondo della blockchain, esistono diversi progetti che utilizzano il nome o l'abbreviazione “Brick” o “BRICK”, ciascuno con un focus diverso. Dopo una ricerca approfondita, ho trovato un progetto chiamato “Bricks Estate”, il cui token ha proprio l'abbreviazione “BRICK” e dispone di una whitepaper dettagliata. Ti presenterò le informazioni basate su questo progetto “Bricks Estate”. Nota bene: quanto segue è solo una presentazione del progetto e non costituisce alcun consiglio di investimento. Il mercato delle criptovalute è altamente volatile e rischioso, ti invito a fare le tue ricerche e a prendere decisioni con cautela.

Cosa è Brick

Immagina di voler acquistare una casa insieme ai tuoi amici, ma ognuno può investire solo una piccola somma, oppure desiderate comprare un immobile all'estero, ma le procedure sono molto complesse. Ora esiste un progetto chiamato Bricks Estate, che funziona come un “agente immobiliare digitale”, sfruttando la tecnologia blockchain per risolvere questi problemi.

In breve, Bricks Estate è un progetto blockchain guidato dalla comunità, il cui obiettivo principale è permettere agli investitori comuni di partecipare facilmente agli investimenti immobiliari. Lo fa tramite un sistema chiamato “proprietà frazionata”, che suddivide una casa o un terreno in molte piccole “quote digitali”, proprio come tagliare una grande torta in piccoli pezzi, così puoi acquistarne solo una parte senza dover comprare l'intera proprietà.

Inoltre, Bricks Estate si impegna a fornire una registrazione verificabile dei dati immobiliari. Questo significa che, quando compri o vendi immobili tramite questa piattaforma, le informazioni sulla proprietà vengono registrate sulla blockchain, come un “registro digitale” pubblico, trasparente e immutabile, garantendo che acquirente e venditore possano fidarsi della reale proprietà dell'immobile, anche se non si conoscono.

Visione e proposta di valore del progetto

La visione di Bricks Estate è rivoluzionare il settore immobiliare tradizionale, rendendolo più trasparente ed efficiente. Le transazioni immobiliari tradizionali sono spesso accompagnate da procedure complesse, costi elevati e asimmetria informativa, ad esempio gli agenti immobiliari possono impedire alle parti di conoscere la reale situazione.

I problemi principali che questo progetto intende risolvere includono:

• Aumentare la trasparenza: Grazie alla caratteristica della blockchain di “registro immutabile”, tutte le informazioni sugli immobili e le transazioni sono pubbliche e trasparenti, eliminando la mancanza di trasparenza.
• Migliorare l'efficienza e ridurre i costi: Utilizzando la blockchain per la “tokenizzazione” degli asset immobiliari, cioè trasformando i diritti immobiliari in token digitali, si accelera la velocità delle transazioni, si riducono gli intermediari e si abbassano i costi.
• Aumentare la liquidità: L'immobiliare è tradizionalmente considerato un asset “illiquido”, difficile da vendere rapidamente. Attraverso la proprietà frazionata e la tokenizzazione, Bricks Estate mira a offrire maggiore liquidità, permettendo agli investitori di comprare e vendere le proprie quote in modo più flessibile.
• Abbassare la soglia d'investimento: Consentendo agli investitori di acquistare immobili tramite la proprietà frazionata, si riduce notevolmente la barriera economica per partecipare agli investimenti immobiliari, dando a più persone la possibilità di beneficiare del mercato immobiliare.

Rispetto a progetti simili, Bricks Estate pone l'accento sulla fornitura di dati immobiliari verificabili tramite il registro immutabile della blockchain e certificati di proprietà NFT, garantendo la chiarezza e l'assenza di controversie sulla proprietà, particolarmente importante per i trasferimenti immobiliari internazionali.

Caratteristiche tecniche

La tecnologia centrale di Bricks Estate è la blockchain. Funziona come un enorme database pubblico e decentralizzato, in cui i dati una volta registrati sono difficili da modificare.

• Tecnologia blockchain: La piattaforma Bricks Estate utilizza la blockchain per registrare informazioni e transazioni immobiliari, garantendo sicurezza e immutabilità dei dati.
• Rete decentralizzata e immutabile: Le informazioni e le transazioni immobiliari sono archiviate su una rete decentralizzata, il che significa che nessuna entità centrale può modificare o cancellare i dati a piacimento, aumentando la fiducia.
• Dati criptati e archivio documenti: I dati archiviati sulla blockchain sono altamente criptati, offrendo un elevato livello di sicurezza agli acquirenti e venditori. Il progetto prevede anche un “archivio documenti” per conservare e proteggere in modo sicuro i documenti immobiliari.
• Certificati di proprietà NFT: Bricks Estate emette certificati di proprietà digitale sotto forma di “token non fungibili” (NFT). Gli NFT sono asset digitali unici che possono rappresentare la proprietà digitale di un immobile, come un certificato immobiliare digitale unico.
• Basato su Binance Smart Chain (BSC): Il progetto Bricks Estate e il suo token BRICK sono costruiti su Binance Smart Chain (BSC). BSC è una piattaforma blockchain efficiente e a basso costo, adatta per transazioni rapide di asset digitali.

Tokenomics

Il token del progetto Bricks Estate si chiama BRICK, ed è il “carburante” e il “veicolo di valore” dell'ecosistema.

• Simbolo del token: BRICK
• Blockchain di emissione: Binance Smart Chain (BSC), conforme allo standard BEP-20.
• Offerta totale: L'offerta totale di token BRICK è di 1.000.000 unità.
• Distribuzione dei token:
  • 25% destinato all'offerta iniziale (IFO, cioè vendita pubblica).
  • 5% destinato alla vendita privata.
  • I token invenduti saranno restituiti alla riserva.
  • 30% come fondo per l'ecosistema, a supporto dello sviluppo e della crescita di Bricks Estate e del suo ecosistema.
• Utilizzo del token:
  • Acquisto di immobili: BRICK può essere utilizzato come pagamento totale o parziale per acquistare immobili sulla piattaforma.
  • Pagamento delle commissioni: Per archiviare e proteggere i documenti immobiliari nell'“archivio documenti” di Bricks Estate è necessario pagare in BRICK.
  • Meccanismo di burn: Una parte dei BRICK pagati come commissioni d'intermediazione verrà bruciata trimestralmente (Burn), cioè rimossa permanentemente dalla circolazione, aumentando la scarsità e il valore potenziale dei token BRICK rimanenti.
• Circolazione attuale e futura: Ad aprile 2025, la fornitura circolante di BRICK è di circa 296.543,69 unità, pari al 30% dell'offerta totale.
• Stato di mercato: Ad aprile 2025, il token BRICK non è ancora attivamente scambiato su alcun exchange, il prezzo è sconosciuto e si attende la quotazione.

Team, governance e fondi

Secondo le informazioni disponibili nella whitepaper, la versione 1.0 della whitepaper di Bricks Estate non rivela dettagli sui membri del team, sul meccanismo di governance o sulle riserve finanziarie (runway). Di solito, il background del team, il modello di governance e la situazione finanziaria sono fattori chiave per valutare la sostenibilità di un progetto. La mancanza di queste informazioni pubbliche significa che gli investitori devono effettuare una due diligence più approfondita.

Roadmap

Nella versione 1.0 della whitepaper di Bricks Estate non è presente una roadmap con una timeline precisa, ma vengono descritti le funzionalità e le soluzioni che il progetto intende realizzare. Queste includono:

• Utilizzare la tecnologia blockchain per risolvere i problemi di sicurezza nel settore immobiliare, tramite la pubblicazione degli immobili su una rete decentralizzata e immutabile.
• Aumentare la sicurezza tramite la conservazione di dati criptati e l'emissione di certificati immobiliari in formato NFT.
• Tokenizzare gli asset immobiliari per accelerare i processi di transazione e ridurre i costi.
• Creare un marketplace NFT per aste e transazioni immobiliari, migliorando l'accessibilità al trasferimento di proprietà.
• Consentire agli investitori di investire in immobili tramite la proprietà frazionata, eliminando le barriere geografiche.

Poiché la whitepaper è stata pubblicata tempo fa, al momento non è possibile reperire informazioni pubbliche aggiornate sulla roadmap dettagliata e sulle tappe storiche del progetto.

Avvertenze sui rischi comuni

Investire in qualsiasi progetto di criptovalute comporta dei rischi, e Bricks Estate non fa eccezione. Ecco alcuni avvertimenti sui rischi più comuni:

• Rischi tecnologici e di sicurezza: Sebbene la blockchain sia sicura, gli smart contract possono avere vulnerabilità e la piattaforma può essere soggetta ad attacchi hacker.
• Rischi di mercato ed economici: Il mercato immobiliare è influenzato da fattori macroeconomici e politici, con una certa volatilità. Il mercato delle criptovalute è noto per la sua elevata volatilità, e il prezzo del token BRICK può subire forti oscillazioni.
• Rischio di liquidità: Attualmente, il token BRICK non è scambiato attivamente su exchange principali, il che significa che la sua liquidità potrebbe essere bassa e gli investitori potrebbero avere difficoltà a comprare o vendere rapidamente il token.
• Rischi normativi e di conformità: La regolamentazione globale sulle criptovalute e sulla tokenizzazione immobiliare è ancora in evoluzione, e futuri cambiamenti normativi potrebbero influenzare l'operatività del progetto.
• Rischi di esecuzione del progetto: Il successo del progetto dipende dalla capacità del team di sviluppare e promuovere la piattaforma secondo i piani, e di attrarre utenti e risorse immobiliari sufficienti.
• Rischio di trasparenza delle informazioni: La trasparenza su team, governance e piani di sviluppo futuri è insufficiente, aumentando l'incertezza per gli investitori.

Checklist di verifica

• Indirizzo del contratto su block explorer: L'indirizzo del contratto del token BRICK è
  0x4e5ab517719a2bdbafefc22c712d7b5bc5f5544e
  , consultabile su BSCScan.
• Attività su GitHub: Nei risultati di ricerca viene menzionato “Bricks_estate · GitHub”, ma non sono forniti link diretti o informazioni sull'attività, è necessario approfondire la verifica.
• Sito ufficiale: Il sito ufficiale di Bricks Estate è bricksestate.co.
• Whitepaper: La whitepaper V1.0 di Bricks Estate è reperibile tramite ricerca.

Riepilogo del progetto

Il progetto Bricks Estate mira a rivoluzionare il modello tradizionale di investimento immobiliare tramite la tecnologia blockchain, in particolare la tokenizzazione degli immobili e i certificati di proprietà NFT. Intende risolvere problemi come la scarsa trasparenza, l'inefficienza, la bassa liquidità e le alte barriere d'ingresso del mercato immobiliare, permettendo a più persone di partecipare agli investimenti immobiliari globali tramite la proprietà frazionata.

Il valore centrale del progetto risiede nell'utilizzo dell'immutabilità della blockchain per garantire la veridicità dei dati immobiliari e la trasparenza delle transazioni, e nel token BRICK che alimenta l'ecosistema, consente pagamenti e regolazione delle commissioni, e tramite il meccanismo di burn ne aumenta la scarsità.

Tuttavia, è importante notare che il token BRICK non è ancora scambiato attivamente su exchange principali e la sua liquidità è da verificare. Inoltre, la whitepaper non rivela dettagli sul team e sulla roadmap, aumentando l'incertezza del progetto. Per chiunque sia interessato a Bricks Estate, si consiglia vivamente di leggere attentamente la whitepaper ufficiale, visitare il sito web e condurre una valutazione completa dei rischi e una due diligence. Ricorda, questo non è un consiglio d'investimento.