L'action Opendoor bondit de 14 % alors que le PDG confirme les plans d'intégration de Bitcoin

Les actions d’Opendoor Technologies (OPEN) ont augmenté de 14,4 % pour atteindre 9,28 $ le 6 octobre, après que le PDG Kaz Nejatian a confirmé que l’entreprise prévoyait de permettre les paiements en Bitcoin pour l’achat de maisons. Cette annonce a alimenté l’optimisme parmi les investisseurs crypto et marque une étape clé vers l’adoption généralisée des monnaies numériques dans l’immobilier.

Cette mise à jour intervient alors que l’action d’Opendoor poursuit un rebond extraordinaire, avec une hausse de plus de 480 % depuis le début de l’année. La réaction du marché suggère une confiance croissante dans le fait que l’intégration de la cryptomonnaie pourrait attirer de nouveaux acheteurs et accélérer les transactions sur la plateforme.

L’initiative Bitcoin d’Opendoor bouleverse l’immobilier

Opendoor exploite une plateforme immobilière numérique qui achète, rénove et vend des maisons directement aux consommateurs. Ce modèle permet à l’entreprise de gérer les transactions en interne, rendant possible la conversion du Bitcoin en dollars américains sans que les vendeurs individuels aient à manipuler des cryptos.

Dans une publication sur X, Nejatian a déclaré : « Nous le ferons. Il suffit de le prioriser », confirmant que les paiements en Bitcoin figurent désormais sur la feuille de route de l’entreprise. Les analystes considèrent cela comme une expansion stratégique qui aligne Opendoor sur les tendances plus larges des transactions immobilières adossées à la crypto.

J’aimerais que nous puissions permettre l’achat de maisons sur opendoor en utilisant bitcoin ou d’autres cryptos

— paviagrawal (@paviagrawal1) 6 octobre 2025

Le virage crypto de l’entreprise fait suite à une importante réorganisation de la direction en septembre. Kaz Nejatian, ancien directeur des opérations de Shopify, a pris la tête en tant que PDG, tandis que les cofondateurs Keith Rabois et Eric Wu sont revenus au conseil d’administration. Les analystes estiment que cette équipe apporte un accent sur l’efficacité opérationnelle et une croissance disciplinée.

Au deuxième trimestre 2025, Opendoor a déclaré un chiffre d’affaires de 1,6 milliard de dollars et a réduit sa perte nette à 29 millions de dollars, enregistrant son premier EBITDA positif en trois ans. Avec une nouvelle direction, des fondamentaux en amélioration et une démarche audacieuse vers l’intégration de la crypto, Opendoor s’impose comme l’un des rares acteurs immobiliers traditionnels prêts à combler le fossé entre Bitcoin et les actifs immobiliers physiques.

Performance de l’action OPEN YTD / Source : Yahoo Finance

L’immobilier mondial se tourne vers l’adoption de la crypto

L’initiative d’Opendoor intervient alors que l’adoption de la blockchain s’accélère sur le marché immobilier mondial. Selon un rapport de Deloitte de 2025, les actifs immobiliers tokenisés pourraient dépasser 4 trillions de dollars d’ici 2035, soit une multiplication par dix par rapport aux niveaux actuels. Le World Economic Forum estime également que 10 % du PIB mondial pourraient être stockés sur la blockchain d’ici 2030, soulignant le rôle croissant des registres numériques dans la gestion des actifs réels.

Les données de Propy, une plateforme de transactions basée sur la blockchain, montrent que plus de 4 milliards de dollars de transactions immobilières ont été réalisées on-chain depuis 2017, incluant des propriétés en Californie, en Floride et à Dubaï. Ces transactions démontrent que les systèmes blockchain peuvent gérer la documentation légale et les fonctions d’entiercement sans intermédiaires traditionnels.

En Europe et au Moyen-Orient, des promoteurs de luxe tels que DAMAC Properties et RAK Properties ont commencé à accepter Bitcoin et Ethereum pour l’achat de biens immobiliers. Christie’s International Real Estate et Sotheby’s Concierge Auctions ont également facilité des transactions crypto de plusieurs millions de dollars, signalant une acceptation institutionnelle croissante.

Les smart contracts basés sur la blockchain automatisent les transferts de titres, simplifient l’entiercement et réduisent les délais de clôture jusqu’à 60 %, selon le Global Real Estate Blockchain Report (2024) de PwC. La technologie permet également la propriété fractionnée et la visibilité des transactions 24h/24, réduisant le risque de fraude et améliorant la transparence.

Cependant, la clarté réglementaire reste inégale. Le cadre MiCA de l’Union européenne et les directives de la FinCEN américaine comblent progressivement les lacunes en matière de conformité, mais de nombreuses régions manquent encore de normes de reporting pour les transactions d’actifs numériques.