Brick: Plataforma de tokenización inmobiliaria y propiedad fraccionada basada en blockchain

¡Lo siento, amigo! Sobre el proyecto “Brick”, en el mundo blockchain existen varios proyectos diferentes que utilizan el nombre o abreviatura “Brick” o “BRICK”, cada uno con distintos enfoques. Tras investigar y recopilar información, encontré un proyecto llamado “Bricks Estate”, cuyo token se abrevia precisamente como “BRICK” y cuenta con un whitepaper detallado. Basaré mi explicación en la información de este proyecto “Bricks Estate”. Ten en cuenta que el siguiente contenido es solo una presentación del proyecto y no constituye asesoramiento de inversión. El mercado de criptomonedas es altamente volátil y riesgoso, por lo que debes investigar por tu cuenta y tomar decisiones con cautela.

¿Qué es Brick?

Imagina que tú y tus amigos quieren comprar una propiedad juntos, pero cada uno puede aportar poco dinero, o desean adquirir una propiedad en el extranjero y los trámites son muy complejos. Ahora existe un proyecto llamado Bricks Estate, que funciona como una “agencia inmobiliaria digital”, utilizando tecnología blockchain para resolver estos problemas.

En pocas palabras, Bricks Estate es un proyecto blockchain impulsado por la comunidad, cuyo objetivo principal es facilitar que los inversores comunes participen fácilmente en inversiones inmobiliarias. Lo logra mediante un sistema llamado “propiedad fraccionada”, que divide una propiedad o terreno en muchas “participaciones digitales” pequeñas, como cortar un gran pastel en porciones, permitiéndote comprar solo una parte sin necesidad de adquirir la propiedad completa.

Además, Bricks Estate se esfuerza por ofrecer un registro verificable de datos inmobiliarios. Esto significa que, al comprar o vender propiedades a través de la plataforma, la información de propiedad queda registrada en la blockchain, como un “libro contable digital” público, transparente e inalterable, asegurando que ambas partes confíen en la autenticidad de la propiedad, incluso si no se conocen.

Visión y propuesta de valor del proyecto

La visión de Bricks Estate es revolucionar la industria inmobiliaria tradicional, haciéndola más transparente y eficiente. Las transacciones inmobiliarias convencionales suelen implicar trámites complejos, altos costos y asimetría de información, por ejemplo, los agentes pueden ocultar la realidad a compradores y vendedores.

Los problemas clave que este proyecto busca resolver incluyen:

• Mayor transparencia: Aprovechando la característica de “libro contable inalterable” de la blockchain, toda la información y registros de transacciones inmobiliarias son públicos y transparentes, eliminando la opacidad informativa.
• Mejor eficiencia y reducción de costos: Utilizando la tokenización de activos inmobiliarios, es decir, convirtiendo los derechos de propiedad en tokens digitales, se agilizan las transacciones, se eliminan intermediarios y se reducen los costos.
• Incremento de liquidez: Los bienes raíces suelen considerarse activos “ilíquidos” porque no se pueden vender rápidamente. Mediante la propiedad fraccionada y la tokenización, Bricks Estate busca aportar mayor liquidez, permitiendo a los inversores comprar y vender sus participaciones de forma flexible.
• Reducción de barreras de entrada: Permite a los inversores adquirir propiedades mediante propiedad fraccionada, disminuyendo significativamente el capital necesario para participar y dando acceso a más personas a los beneficios del mercado inmobiliario.

En comparación con proyectos similares, Bricks Estate destaca por ofrecer datos inmobiliarios verificables mediante el libro contable inalterable de la blockchain y certificados de propiedad NFT, garantizando claridad y ausencia de disputas sobre la titularidad, lo cual es especialmente relevante en transferencias internacionales de propiedades.

Características técnicas

La tecnología central de Bricks Estate es la blockchain. Funciona como una enorme base de datos pública y descentralizada, donde los datos, una vez registrados, son difíciles de modificar.

• Tecnología blockchain: La plataforma Bricks Estate utiliza blockchain para registrar información y transacciones inmobiliarias, garantizando seguridad e inalterabilidad de los datos.
• Red descentralizada inalterable: La información y registros de transacciones se almacenan en una red descentralizada, lo que significa que ninguna entidad central puede modificar o eliminar datos arbitrariamente, aumentando la confianza.
• Datos cifrados y bóveda de documentos: Los datos almacenados en la blockchain están altamente cifrados, ofreciendo gran seguridad a compradores y vendedores. El proyecto también cuenta con una “bóveda de documentos” para almacenar y proteger archivos relacionados con propiedades de forma segura.
• Certificados de propiedad NFT: Bricks Estate emite certificados digitales de propiedad en forma de “tokens no fungibles” (NFT). Un NFT es un activo digital único que puede representar la propiedad digital de una propiedad específica, como un título de propiedad digital exclusivo.
• Basado en Binance Smart Chain (BSC): El proyecto Bricks Estate y su token BRICK están construidos sobre Binance Smart Chain (BSC). BSC es una blockchain eficiente y de bajo costo, adecuada para transacciones rápidas de activos digitales.

Tokenomics

El token del proyecto Bricks Estate se llama BRICK, y es el “combustible” y “portador de valor” dentro de este ecosistema.

• Símbolo del token: BRICK
• Cadena de emisión: Binance Smart Chain (BSC), estándar BEP-20.
• Suministro total: El suministro total de tokens BRICK es de 1,000,000.
• Distribución de tokens:
  • 25% para la oferta inicial (IFO, venta pública).
  • 5% para venta privada.
  • Los tokens no vendidos regresan a la reserva.
  • 30% como fondo del ecosistema, para apoyar el desarrollo y crecimiento de Bricks Estate y su ecosistema.
• Usos del token:
  • Compra de propiedades: BRICK puede usarse como pago total o parcial para adquirir propiedades en la plataforma.
  • Pago de tarifas: Para almacenar y proteger documentos inmobiliarios en la “bóveda de documentos” de Bricks Estate se requiere el pago de BRICK.
  • Mecanismo de quema: Una parte de los BRICK pagados como comisión de intermediación se quemará trimestralmente (Burn), es decir, se eliminarán permanentemente de la circulación, aumentando la escasez y el valor potencial de los BRICK restantes.
• Circulación actual y futura: Hasta abril de 2025, el suministro circulante de BRICK es de aproximadamente 296,543.69, lo que representa el 30% del total.
• Estado de mercado: Hasta abril de 2025, el token BRICK aún no cotiza activamente en ningún exchange, su precio es desconocido y está a la espera de listado.

Equipo, gobernanza y fondos

Según el whitepaper disponible, la versión 1.0 del whitepaper de Bricks Estate no revela detalles sobre los miembros del equipo central, el mecanismo de gobernanza específico ni información detallada sobre reservas de fondos (runway). Normalmente, el historial del equipo, el modelo de gobernanza y la situación financiera son factores clave para evaluar la sostenibilidad de un proyecto. La falta de información pública implica que los inversores deben realizar una debida diligencia más exhaustiva.

Hoja de ruta

El whitepaper de Bricks Estate (versión 1.0) no presenta una hoja de ruta con cronograma claro, pero describe las funciones y soluciones que el proyecto busca implementar. Estas incluyen:

• Utilizar tecnología blockchain para resolver problemas de seguridad en el sector inmobiliario, mediante la publicación de propiedades en una red descentralizada inalterable.
• Mejorar la seguridad mediante el almacenamiento de datos cifrados y la emisión de certificados de propiedad en forma de NFT.
• Tokenizar activos inmobiliarios para agilizar procesos de compraventa y reducir costos.
• Crear un mercado NFT para subastas y transacciones inmobiliarias, facilitando la transferencia de propiedad.
• Permitir a los inversores participar en el sector inmobiliario mediante propiedad fraccionada, eliminando barreras geográficas.

Debido a la antigüedad del whitepaper, actualmente no es posible obtener una hoja de ruta detallada ni hitos históricos recientes a partir de información pública.

Advertencias de riesgo comunes

Invertir en cualquier proyecto de criptomonedas conlleva riesgos, y Bricks Estate no es la excepción. Algunas advertencias comunes incluyen:

• Riesgos técnicos y de seguridad: Aunque la blockchain es segura, los contratos inteligentes pueden tener vulnerabilidades y la plataforma puede ser objetivo de ataques informáticos.
• Riesgos de mercado y económicos: El mercado inmobiliario está influido por factores macroeconómicos y políticos, y es volátil. El mercado cripto es aún más volátil, por lo que el precio de BRICK puede fluctuar drásticamente.
• Riesgo de liquidez: Hasta ahora, el token BRICK no cotiza activamente en exchanges principales, lo que implica baja liquidez y dificultad para comprar o vender rápidamente.
• Riesgos regulatorios y de cumplimiento: La regulación global sobre criptomonedas y tokenización inmobiliaria está en desarrollo, y futuros cambios normativos pueden afectar la operación del proyecto.
• Riesgo de ejecución del proyecto: El éxito depende de que el equipo desarrolle y promueva la plataforma según lo planeado, y de que atraiga suficientes usuarios y propiedades.
• Riesgo de falta de transparencia: La escasa transparencia sobre el equipo, la gobernanza y los planes futuros aumenta la incertidumbre para los inversores.

Lista de verificación

• Dirección de contrato en el explorador de bloques: La dirección de contrato del token BRICK es
  0x4e5ab517719a2bdbafefc22c712d7b5bc5f5544e
  , consultable en BSCScan.
• Actividad en GitHub: En los resultados de búsqueda se menciona “Bricks_estate · GitHub”, pero no se proporciona enlace directo ni información sobre actividad, por lo que se requiere verificación adicional.
• Sitio web oficial: El sitio web oficial de Bricks Estate es bricksestate.co.
• Whitepaper: El whitepaper V1.0 de Bricks Estate puede encontrarse mediante búsqueda.

Resumen del proyecto

El proyecto Bricks Estate busca revolucionar la inversión inmobiliaria tradicional mediante tecnología blockchain, especialmente la tokenización de propiedades y los certificados de propiedad NFT. Su objetivo es resolver problemas de baja transparencia, ineficiencia, escasa liquidez y altos requisitos de entrada en el mercado inmobiliario, permitiendo que más personas participen en inversiones inmobiliarias globales mediante propiedad fraccionada.

El valor central del proyecto radica en utilizar la inalterabilidad de la blockchain para garantizar la autenticidad de los datos inmobiliarios y la transparencia de las transacciones, y en emplear el token BRICK para impulsar el ecosistema, facilitar pagos y liquidaciones, y aumentar la escasez mediante el mecanismo de quema.

No obstante, cabe señalar que el token BRICK aún no cotiza activamente en exchanges principales y su liquidez está por verse. Además, el whitepaper no revela detalles sobre el equipo ni una hoja de ruta específica, lo que incrementa la incertidumbre del proyecto. Para quienes estén interesados en Bricks Estate, se recomienda encarecidamente leer el whitepaper oficial, visitar el sitio web y realizar una evaluación de riesgos y diligencia debida exhaustiva antes de tomar cualquier decisión. Recuerda, esto no es asesoramiento de inversión.