META WEALTH: Tokenisierte Immobilien-Investmentplattform

Was ist META WEALTH

Stellen Sie sich vor, Sie träumen davon, in eine schöne Wohnung oder ein vielversprechendes Gewerbeobjekt zu investieren, werden aber oft von hohen Immobilienpreisen, komplizierten Prozessen oder dem Bedarf an viel Kapital abgeschreckt. META WEALTH (MWT) ist ein Projekt, das wie eine „Shared-Plattform für Immobilieninvestitionen“ funktioniert. Es möchte hochwertige Immobilienprojekte, die bisher nur für Großinvestoren oder Institutionen zugänglich waren, in viele kleine „digitale Anteile“ aufteilen, sodass auch normale Menschen mit geringem Kapital (zum Beispiel ab 100 US-Dollar) einfach investieren können.

Einfach gesagt, META WEALTH nutzt Blockchain-Technologie, um ein echtes Gebäude in eine Reihe von online handelbaren „digitalen Zertifikaten“ (sogenannte „tokenisierte Vermögenswerte“) zu verwandeln. Wenn Sie diese digitalen Zertifikate kaufen, besitzen Sie einen kleinen Teil des Gebäudes. So können Sie wie beim Aktienkauf in Immobilien investieren und von Mieteinnahmen und Wertsteigerungen profitieren.

Das Kerngeschäftsmodell ist: Mehr Menschen sollen in hochwertige europäische Immobilien investieren können, zum Beispiel in Spanien, Rumänien, Griechenland, Italien und Polen, ohne durch hohe Einstiegshürden und komplexe Abläufe eingeschränkt zu sein.

Projektvision und Wertversprechen

Die Vision von META WEALTH ist klar: Sie wollen die Immobilieninvestition „demokratisieren“, die hohen Hürden des traditionellen Immobilienmarktes durchbrechen und die Chance auf Vermögenszuwachs für alle öffnen.

Die wichtigsten Probleme, die sie lösen wollen, sind:

• Hohe Kapitalhürden: Traditionelle Immobilieninvestitionen erfordern große Summen, was viele abschreckt. META WEALTH senkt die Einstiegshürde durch „anteilige“ Investitionen auf etwa 100 US-Dollar.
• Komplexität und Intransparenz: Immobilienkäufe sind mit aufwendigen rechtlichen Prozessen, Maklergebühren und langen Transaktionszeiten verbunden. Blockchain-Technologie kann diese Abläufe vereinfachen und die Transparenz erhöhen.
• Geringe Liquidität: Immobilien sind oft schwer schnell zu kaufen oder zu verkaufen. Durch Tokenisierung können diese digitalen Anteile am Sekundärmarkt gehandelt werden, was theoretisch die Liquidität erhöht.

Im Vergleich zu ähnlichen Projekten betont META WEALTH seinen Fokus auf institutionelle Immobilienchancen und die Effizienz der Blockchain. Es gibt ein Dual-Token-System, bestehend aus asset-backed Token und dem Governance-Token $AUM.

Technische Merkmale

Das Herzstück von META WEALTH ist die „Tokenisierung von Immobilien“ mittels Blockchain.

• Tokenisierung: Dies ist der Prozess, bei dem der Wert eines realen Vermögenswerts (z. B. eines Gebäudes) auf digitale Token auf der Blockchain abgebildet wird. Diese Token repräsentieren einen Anteil am Eigentum des Vermögenswerts.
• Blockchain-Plattform: META WEALTH nutzt hauptsächlich die Solana-Blockchain für seine Asset-Token. Solana ist bekannt für hohe Transaktionsgeschwindigkeit und niedrige Gebühren, was effiziente und kostengünstige Immobiliengeschäfte und Verwaltung ermöglicht. In einigen frühen Whitepapers wird auch die Nutzung von ERC-20-Standard-Token auf der Ethereum-Blockchain erwähnt.
• Smart Contracts: Wie automatisch ausgeführte digitale Verträge verwalten Smart Contracts die Eigentumsrechte und Ertragsverteilung der tokenisierten Vermögenswerte und sorgen für transparente und automatisierte Transaktionen.
• Mobile-First-Plattform: Nutzer können über die MetaWealth-App (iOS und Android) auf die Plattform zugreifen, ihre Investitionen verwalten, die Immobilienperformance verfolgen und Mieteinnahmen erhalten.

Es gibt keine eigene Blockchain, sondern die Anwendung wird auf bestehenden Hochleistungs-Blockchains (wie Solana) aufgebaut – vergleichbar mit der Entwicklung einer App auf einem etablierten Betriebssystem, wodurch die Sicherheit und Effizienz der zugrunde liegenden Blockchain genutzt wird.

Tokenomics

Die Tokenomics von META WEALTH drehen sich hauptsächlich um zwei Token-Typen:

• Asset-backed Token: Diese Token repräsentieren einen Anteil an einem bestimmten Immobilienprojekt. Ein Whitepaper beschreibt beispielsweise, wie ein NFT (Non-Fungible Token, quasi der digitale Ausweis eines Gebäudes) in 21.400 fragmentierte NFTs aufgeteilt wird. Diese fragmentierten NFTs sind ERC-20-Standard-Token und stehen für Anteile an der Immobilie. Wer diese Token kauft, kann an Mieteinnahmen und Wertsteigerungen teilhaben.
• Governance-Token ($AUM): Neben den Immobilienanteil-Token gibt es den Governance-Token $AUM. Dieser Token dient in der Regel der Community-Governance, sodass Inhaber an Entscheidungen der Plattform teilnehmen können, etwa bei der Entwicklung, Gebührenstruktur usw.

Zum Projektnamen MWT: Auf einigen Kryptobörsen (z. B. Bitget) gibt es eine Kryptowährung namens „META WEALTH (MWT)“ mit einer Gesamtmenge von 21.000.000 MWT. Laut offiziellen META WEALTH-Unterlagen und Whitepaper sind die Kern-Token jedoch die asset-backed Token und der Governance-Token $AUM. Der MWT-Token auf den Börsen könnte ein allgemeinerer Token sein oder mit einer frühen Token-Emission des Projekts zusammenhängen. Die genaue Verwendung und das Verhältnis zu den asset-backed Token und $AUM-Token auf der Plattform bedürfen weiterer offizieller Klärung. Derzeit dient der auf Bitget gelistete MWT-Token hauptsächlich dem Trading-Arbitrage und Staking.

Bitte beachten: Da die Beschreibung des MWT-Tokens in verschiedenen Quellen variiert, sollten Sie vor jeglichen Aktivitäten unbedingt die neuesten offiziellen Tokenomics-Dokumente von META WEALTH konsultieren, um die genauesten Informationen zu erhalten.

Team, Governance und Finanzierung

Team

Das META WEALTH-Team vereint Experten aus der traditionellen Immobilien- und Blockchain-Branche. Zu den Kernmitgliedern gehören:

• Michael Topolinski und Richard McLaughlin-Duane: Immobilieninvestoren und Entwickler mit über 1,3 Milliarden US-Dollar investiertem und im Bau befindlichem Kapital.
• Amr Adawi: Gründer eines Fintech-Startups mit über 8 Milliarden US-Dollar verwaltetem Vermögen.
• Darren Carvalho: Ehemaliger Vizepräsident bei Goldman Sachs mit umfangreicher Erfahrung in der GS Growth Equity Group.

Das Team verfügt über mehr als zwanzig Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung und -investition und ist in fünf europäischen Ländern (Spanien, Italien, Griechenland, Rumänien und Polen) aktiv.

Governance

Das Projekt erwähnt $AUM als Governance-Token, was bedeutet, dass Inhaber durch Abstimmungen an Plattformentscheidungen teilnehmen können.

Finanzierung

Seit dem Start 2022 hat META WEALTH Immobiliengeschäfte im Wert von über 5,6 Millionen US-Dollar abgewickelt. Aktuell gibt es 1.400 Investoren, darunter Banken, Fonds und Family Offices, mit verwalteten Vermögenswerten von über 50 Millionen Euro. Es wird ein regulierter Rahmen über Luxemburger Verbriefungsinstrumente geboten, Anleihen ausgegeben und die Integration von regulierungskonformen DeFi-Investmentlösungen geplant.

Roadmap

Die Roadmap von META WEALTH konzentriert sich auf die Expansion des tokenisierten Immobiliengeschäfts:

• 2022: Projektstart und Beginn der Immobiliengeschäfte.
• 2023: Erfolgreicher Abschluss des ersten Tokenisierungsprojekts und Einführung neuer tokenisierter Möglichkeiten, z. B. MW Cosmopolis & New Confort City NFT.
• 2024:
  • Oktober: Einführung des ersten tokenisierten Coworking-Spaces „The Square“ in London und Ankündigung des Umzugs des Hauptsitzes nach London.
  • Oktober: Start der ersten tokenisierten Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Griechenland, nämlich das Urban City 44 Entwicklungsprojekt in Athen.
• Zukünftige Planung:
  • Weitere Expansion in Europa mit neuen Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in mehr Ländern und Sektoren.
  • Integration von regulierungskonformen DeFi-Investmentlösungen zur Verbesserung von Zugänglichkeit und Liquidität.
  • Ziel ist es, Europas führende Plattform für Immobilienfinanzprodukte zu werden und traditionelle mit digitalen Finanzmärkten zu verbinden.

Wichtige Risikohinweise

Investitionen in Blockchain-Projekte sind immer mit Risiken verbunden, auch META WEALTH. Hier einige wichtige Risikohinweise:

• Marktrisiko: Der Immobilienmarkt ist volatil, Mieteinnahmen und Immobilienwerte können durch Konjunkturzyklen, regionale Politik usw. beeinflusst werden.
• Volatilität des Kryptomarktes: Auch asset-backed Token können von der Stimmung und Volatilität des Kryptomarktes beeinflusst werden.
• Liquiditätsrisiko: Obwohl Tokenisierung die Liquidität erhöhen soll, kann das Handelsvolumen bestimmter asset-backed Token geringer sein als bei Mainstream-Kryptowährungen, was den schnellen Verkauf erschweren kann.
• Regulatorisches Risiko: Die Regulierung von tokenisierten Immobilien und Krypto-Assets entwickelt sich weltweit noch. Zukünftige Änderungen könnten den Betrieb und den Wert der Token beeinflussen. META WEALTH betont, dass die Plattform die MiFID II- und FCA-Investorenprüfungen erfüllt und eine MiCa-Registrierung anstrebt, was auf eine aktive regulatorische Anpassung hindeutet.
• Technologierisiko: Blockchain-Technologie ist zwar leistungsfähig, birgt aber auch Risiken wie Smart-Contract-Schwachstellen und Cyberangriffe.
• Projektausführungsrisiko: Es ist ungewiss, ob das Team wie geplant hochwertige Immobilien erwerben, verwalten und tokenisieren und kontinuierlich Erträge für Investoren erzielen kann.
• Informationsasymmetrie: Investoren sollten die Details der zugrunde liegenden Immobilien, wie Bewertung und Verwaltung, genau kennen.

Wichtiger Hinweis: Die obigen Informationen dienen nur als Referenz und stellen keine Anlageberatung dar. Führen Sie vor einer Investitionsentscheidung unbedingt eine gründliche Due Diligence durch und konsultieren Sie einen professionellen Finanzberater.

Checkliste zur Verifizierung

• Contract-Adresse im Blockexplorer: Da META WEALTH Solana und Ethereum (ERC-20) nutzt, sollten die asset-backed Token und der $AUM-Governance-Token im jeweiligen Blockexplorer (z. B. Solana Explorer oder Etherscan) auffindbar sein. Das Whitepaper erwähnt ERC-20-Standard-Token, die von Smart Contracts verwaltet werden.
• GitHub-Aktivität: Prüfen Sie, ob das Projekt ein öffentliches GitHub-Repository hat und wie aktiv Code-Updates und Community-Beiträge sind – das zeigt Entwicklungsfortschritt und Transparenz.
• Offizielle Website: Besuchen Sie die offizielle META WEALTH-Website (z. B.: metawealth.co) für aktuelle Informationen, Teamvorstellung, Projektupdates und rechtliche Hinweise.
• Audit-Bericht: Prüfen Sie, ob die Smart Contracts von Dritten sicherheitsgeprüft wurden, um technische Risiken zu minimieren. Das Whitepaper erwähnt geprüfte Smart Contracts.
• Social Media und Community: Folgen Sie den offiziellen Social-Media-Kanälen (z. B. Facebook, Twitter) und Community-Foren, um Projektneuigkeiten und Diskussionen zu verfolgen.

Projektzusammenfassung

META WEALTH ist eine Plattform, die sich der „Demokratisierung“ von Immobilieninvestitionen durch Blockchain-Technologie verschrieben hat. Durch die Tokenisierung traditioneller Immobilien werden die Einstiegshürden gesenkt, sodass auch Kleinanleger in hochwertige europäische Immobilien investieren und von Mieteinnahmen und Wertsteigerungen profitieren können. Das Projekt nutzt leistungsstarke Blockchains wie Solana, um Effizienz und Transparenz zu erhöhen. Das Team verfügt über umfangreiche Immobilien- und Finanzexpertise und ist in mehreren europäischen Ländern aktiv. Trotz der ambitionierten Vision sollten Investoren die Risiken von Immobilienmarkt-Schwankungen, Kryptomarkt-Volatilität, regulatorischer Unsicherheit und Projektausführung beachten. Die genaue Beziehung zwischen dem MWT-Token auf Handelsplattformen und den asset-backed Token sowie dem Governance-Token $AUM auf der META WEALTH-Plattform muss von Investoren durch offizielle Informationen weiter geprüft werden.

Zusammengefasst bietet META WEALTH einen interessanten Ansatz, um mit Blockchain-Technologie die Brücke zwischen traditionellem Immobilienmarkt und digitalen Vermögenswerten zu schlagen. Für Immobilieninteressierte, die bisher an traditionellen Hürden gescheitert sind, könnte dies ein spannender neuer Weg sein. Wie bei allen neuen Technologien und Investitionsfeldern sind umfassende Information und Risikobewusstsein jedoch unerlässlich. Für weitere Details recherchieren Sie bitte selbst und ziehen Sie Expertenrat hinzu. Dies ist keine Anlageberatung.